成都90后购房者崭露头角 买房“无需太多迟疑”

买房依然是坊间热议话题。尽管目前来自市场、金融等领域的系列调控政策并未出现松绑迹象，但购房者入市的态度依然明朗。

反映居住诉求的二手房市场，业主卖房的态度，依然前瞻后顾并没有急于出手套现的心思；而买房群体则显得态度较为决绝，链家研究院统计显示，客户成交周期为24天，缩短了3天。与此同时，随着毕业和结婚期的到来，90后开始在二手房市场崭露头角，与7月相比，90后购房者占比上升 4.3个百分点，渐成市场主力军。

市场暖意 购房者“没那么迟疑”了
经过对二手房市场的走访，小编发现“卖家迟疑、买家爽快”的市场形势，越加明显。链家报告显示，8月，业主成交周期为50天，与上月持平，近半年基本保持统一水平，“表明卖家并没有迅速出手寻求套现的想法”。与此对应的是，客户成交周期为24天，缩短了3天，“随着市场逐渐回暖，交易活跃度有所提升，客户决策速度加快。”

行业人士指出。走访中，一位李姓的普通购房者直言不讳，“拖延意味着房价可能上涨，迅速买下可能是理智的选择。”

90后购房者入市 刚性需求依然旺盛

随着90后的毕业和结婚期的到来，对住房的需求显得迫切起来，于是市场上他们身影开始频现，刚需类产品也将面临较好的行情。根据链接统计显示，二手房市场，与7月相比，90后购房者占比上升4.3个百分点，90后购房者占比显著提升；80后购房者占比上升0.6个百分点，70后购房者占比下降2.6个百分点，60后购房者则下降0.4 个百分点，50前购房者占比下降 1.9 个百分点。

同时，从区域看，随着年龄增大，选择在中心城区购房的人数占比提升，而选择在近郊购房的人数占比下降。从户型看，购房客户年龄越大，越偏好户型大的改善型住房，主要是经济实力和家庭结构决定了70后、80后对大户型住房具备有效需求。数据来源：成都链家研究院