中国房价称霸全球 涨幅前10城市8个是国人炒的(2)
作者：未知 来源：中国基金报 更新时间：2017年09月06日 【字体：大 中 小】
3、中国海外置业的“业绩”：
再来看看中国人在海外置业的“业绩”：
房价涨最多的加拿大的多伦多成为海外置业投资回报率最高的城市；其次是新西兰的惠灵顿，排名第三是韩国的首尔。
前50名投资回报率最高的城市共来自18个国家，其中美国以15个城市居首，其次是德国5个，澳大利亚、加拿大和英国各有4个，新西兰、日本、西班牙、爱尔兰和阿联酋各有2个，中国、法国、荷兰、葡萄牙、泰国、韩国、马来西亚和印度尼西亚各有1个。
2017上半年胡润海外置业投资回报指数
“胡润海外置业投资回报指数”是当地的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。例如，多伦多房价年涨幅26.1%，租金回报率4.8%，汇率涨幅1.6%，三项相加得投资回报率为32.4%。胡润表示：“如果一年前你打算买多伦多的房子而没买的话，你的机会成本就是32.4%。”
4、中国高净值人群海外置业和移民的地区投资回报率15%-25%
中国高净值人群所青睐的海外置业、移民目的地前十名依次为：洛杉矶、西雅图、旧金山、纽约、温哥华、波士顿、墨尔本、多伦多、新西兰和悉尼。其中，洛杉矶已连续四年成为中国高净值人群最青睐的海外置业和移民城市，西雅图逐年上升，今年首次超越旧金山，到第二位，旧金山退居第三，比例也下降最多。纽约维持第四，温哥华继去年下降一位之后，再次回到第五，波士顿则回落到第六，墨尔本维持去年的第七，多伦多上升两位，再次排到第八。
而洛杉矶、西雅图、旧金山、纽约和温哥华的投资回报率都在15%-25%。（高净值人士的眼光都不错）
最青睐的海外置业及移民目的地
而微博上吃瓜群众们在参考完之后，纷纷表示自己所在的城市去年也涨了不少……
干了这一碗鸡汤：中国去年到现在房价翻倍不下二十个城市吧
Rita要上班赚钱养活自己：居然没有嘉兴，去年房价涨了一倍呢
Gilbertcn：郑州人民喜迎房价上涨[嘿哈]
L杰波：竟然没有深圳？
豆豆-董：居然没有重庆？！半年翻一番！
liu小芝：竟然没有西安！？
方小妮儿：无锡落户政策好，还有石家庄，毕竟雄安不能炒房，那就炒省会的~
陈岩鹏：二线城市的春天终于来了
你们所在的城市呢？
