防范房价过快上涨引发社会资本“脱实入虚”

10月1日，国家统计局服务业调查中心和中国物流与采购联合会发布了中国制造业和非制造业采购经理指数(PMI)。数据显示，9月份，制造业PMI为50.4%，与上月持平，继续高于临界点；非制造业PMI为53.7%，比上月小幅上升0.2个百分点。

有关专家表示，当前，我国制造业运行总体处于平稳状态，经济企稳的因素在逐步积累之中；非制造业继续保持稳中有升的发展态势，企业信心进一步增强。巩固经济企稳向好基础，宏观调控仍需注重于强动力、增活力。

制造业有阶段性趋稳迹象

9月份，制造业PMI为50.4%，与上月持平。这是制造业PMI重返荣枯线上方后连续两个月处于扩张区间。

从分项指数看，同上月相比升降幅度均在1个百分点以内。其中，新订单、产成品库存、采购量、原材料库存、供应商配送时间5个指数小幅下降，其余7个指数小幅上升。

“9月份制造业生产和需求增长平稳，有阶段性趋稳的迹象。”国家统计局服务业调查中心高级统计师赵庆河说，9月份，制造业生产指数为52.8%，比上月上升0.2个百分点，连续两个月上升。在生产回暖的带动下，原材料购进价格指数升至近5个月来的高点57.5%，高于上月0.3个百分点。

从市场需求看，新订单指数连续多月处于扩张区间，本月虽比上月回落0.4个百分点，但仍达到50.9%，为近5个月来的次高点，表明市场需求小幅波动，但仍延续扩张态势。

“在制造业保持平稳运行的同时，高技术制造业和装备制造业继续保持较快增长。”赵庆河说，9月份，高技术制造业和装备制造业PMI分别为52.4%和51.9%，高于制造业总体2.0和1.5个百分点。其中，医药制造业，汽车制造业，铁路、船舶、航空航天设备制造业，计算机通信及其他电子设备制造业等行业PMI均在52.0%以上。同时，本月高技术制造业和装备制造业新订单指数均在53.0%以上，未来有望继续保持稳步增长。

此外，9月份，进出口双双回升，重回扩张区间。新出口订单指数为50.1%，比上月上升0.4个百分点，升至临界点以上。进口指数为50.4%，比上月提高0.9个百分点，为今年以来的高点。

国务院发展研究中心宏观经济研究部研究员张立群认为，9月份PMI指数与上月持平，继续保持在荣枯线以上，表明经济运行企稳态势在继续发展。各项订单指数小幅波动，有升有降；采购量指数下降、进口指数提高；产成品、原材料库存指数小幅下降，生产活动预期指数继续提高。综合看，市场需求总体平稳，市场预期平稳，企业生产经营活动在上月出现回升后，总体处于平稳状态，经济企稳的因素在逐步积累之中。

非制造业继续保持稳中有升

9月份，中国非制造业商务活动指数为53.7%，比上月小幅回升0.2个百分点，连续7个月在53.0%以上景气区间；业务活动预期指数为61.1%，高于上月1.7个百分点，创年内新高。

在非制造业PMI各单项指数中，新订单、在手订单、存货、从业人员、供应商配送时间和业务活动预期指数环比有所上升，升幅在0.2-1.7个百分点之间；其余各主要指数环比有所下降，其中，投入品价格指数降幅最大，为0.9个百分点。

赵庆河表示，总的来看，非制造业继续保持稳中有升的发展态势，企业信心进一步增强。

9月份，服务业延续平稳增长势头。商务活动指数为52.3%，比上月回落0.4个百分点，继续位于临界点之上，连续6个月在52.0%至53.0%景气区间。其中，邮政快递、零售、住宿、电信、互联网软件、银行等行业商务活动指数处于55.0%以上的较高景气区间，业务总量呈现较快增长，是本月服务业经济发展的主要支撑力量。