成都楼市重启限购形势下大邑购房注意事项

大邑分期建设楼盘后期价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速

本次通知指出，商品住房申报价格明显高于周边楼盘的，价格主管部门会同相关部门对价格进行核实后，方予受理商品房预售许可、现售备案申请；同一项目分期建设销售的，价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速。严格商品住房合同网签备案管理，严禁期房转让，商品住房合同网签备案后，不予变更、注销。2015年大邑城镇居民人均可支配收入26387元，增长9.3%；按此增速，大邑分期建设的楼盘后期项目价格增速不得高于大邑城镇居民人均可支配收入增速。

大邑楼盘不得捂盘 申请预售的房源应全部可售

大邑购房者在购房中经常发现，中意的楼盘某些楼栋及户型不能买，这时置业顾问往往会说，这些房源目前不对外销售，若购房者有意可先行登记并交纳诚意金。新的通知指出，取得预售许可后楼盘需10日内一次性向社会公开全部可售房源，否则将关闭商品房买卖合同网签，暂停开发企业后续项目预售许可受理，记减开发企业和信用分并公开曝光，涉嫌违法的由公安机关依法处理。至于购房的楼栋是否取得预售许可，购房者可在楼盘现场查阅开发商取得的预售许可证书或者在大邑淘房网新盘页查询。

虽然限购离大邑还很遥远，大邑楼市库存量维持在较高水平，购房者选择余地大。可在国庆这几天，小编发现，尽管天气炎热，但还是阻挡不了购房者亲临项目现场看房的热情，同时这期间还有不少外出工作的市民趁着大假回大邑买房。不少购房者透露，自己在成都市区与大邑都有购房的意愿，新形势下，手持现金的您先选择哪一个地区呢？