大邑即将拍卖的桃源新城桃源湖住宅+商业地块组区位图
作者:dytfw 来源:大邑淘房网 更新时间:2015年08月01日 【字体:大 中 小】
二、桃源新城桃源湖住宅+商业地块组
2015年大邑县桃源新城桃源湖预出让地块组区位图(图注2、3)
地块一
用地要求:
1、规划净用地总面积:16050.77㎡(合24.0762亩)
2、用地使用性质:商业用地
3、用地使用强度
容积率:不大于2.0
建筑密度:不大于50%
绿地率:不小于20%
建筑高度:不大于40米
地块二
用地要求:
1、规划净用地总面积:59348.87㎡(合89.0233亩)
2、用地使用性质:二类住宅用地
3、用地使用强度
容积率:不小于1.0,不大于3.0
建筑密度:不大于20%
绿地率:不小于35%
建筑高度:不大于100米
淘房小编现场打探
该地块租位于大邑县桃源公园对面,周边正在开发的项目有圣桦城与恒昌格兰郡,酒店有赛尚庄园酒店及正在建设的圣索亚五星级酒店,地块旁预留幼儿园用地,目前地块已经打围等待上市。因为地块组的独立优势,届时将会吸引不少的开发商关注,住宅与商业用地被一家企业整体拿下的可能性较大。
住宅用地基准地价(2014版):109.5万/亩
商业用地基准地价(2014版):127.9万/亩
周边内蒙古大道与桃源大道侧相似地块(住商)挂牌价:200万/亩
周边内蒙古大道与桃源大道侧相似地块(住商)成交价:282万/亩
周边桃源大道侧相似地块(商业)挂牌价:200万/亩
周边桃源大道侧相似地块(商业)成交价:580万/亩
推荐指数 ★★★★☆