央行6月28日再度降息 贷款基准利率再度下降0.25个百分点
作者：未知 来源：央行 更新时间：2015年06月27日 【字体：大 中 小】
大邑淘房网讯 中国人民银行决定自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。备受购房者关注的商业银行五年以上贷款基准利率下调到5.40%，较此前的5.65%利率下降0.25百分点，5年期以上个人住房公积金贷款基准利率也下降0.25个百分点，下调到3.50%。这已是本年度央行第三次下调存贷款利率，三次贷款利率共计下调0.75个百分点。
中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。（1）对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。（2）对“三农”或小微企业贷款达到定向降准标准的国有大型商业银行、股份制商业银行、外资银行降低存款准备金率0.5个百分点。（3）降低财务公司存款准备金率3个百分点，进一步鼓励其发挥好提高企业资金运用效率的作用。
同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
2015年6月28日金融机构人民币存贷款基准利率表
| 单位：% | |
| 调整后利率 | |
| 一、城乡居民和单位存款 | |
| （一）活期存款 | 0.35 |
| （二）整存整取定期存款 | |
| 三个月 | 1.60 |
| 半年 | 1.80 |
| 一年 | 2.00 |
| 二 年 | 2.60 |
| 三年 | 3.25 |
| 二、各项贷款 | |
| 一年以内（含一年） | 4.85 |
| 一至五年（含五年） | 5.25 |
| 五年以上 | 5.40 |
| 三、个人住房公积金贷款 | |
| 五年以下（含五年） | 3.00 |
| 五年以上 | 3.50 |
上一次降准利率为2015年5月11日，商业贷款和公积金贷款利率均下降，房贷压力小了个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的3.75%降为3.50%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.65%下调为5.40%左右。一般来说，公积金贷款或商业房产的贷款、还款利率是跟央行的基准利率挂钩的。因此，此番基准利率的降低对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力进一步变小。如买房时商业贷款100万，贷款期限30年，利用等额本息还款法，降息后每月月供减少150元左右，总利息共减少了5.6万元左右。新申请贷款的购房者将执行新的贷款利率，除已在还贷的购房者来说，部分商业银行即将调整贷款利率，购房者的房贷支出将进一步减少，而另外一些商业银行及住房公积金贷款，仍然需要在2016年1月才执行新的利率政策，今年已经三次降息带来的红利仍然不能即时享受。
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