成都7月二手住宅成交止跌反弹 显现复苏迹象

7月二手住宅市场成交量止跌回升，结束了持续3个月的下滑走势。在3月二手市场需求集中爆发后，后市市场在需求透支的情况下，持续下滑跌入低位，然而7月随着政策效力减弱，置业需求重新积攒释放，成交量终于止跌上扬，初步显现出复苏迹象。预计后市在政策稳定的情况下，二手住宅成交量或持续回升，呈缓慢上扬的走势。

7月，成都二手住宅成交量为3905套，成交量止跌回升，环比上涨11.22%，同比下降31.46%；成交面积为34.35万平方米，环比上涨11.6%，同比下降29.81%。

图1：成都市主城区二手住宅成交套数走势（套）

数据来源：成都市房管局

成都各行政区成交量止跌回升。其中，高新区上涨幅度最大，成交680套，环比上涨22.97%；金牛区和锦江区成交量同居首位，均成交711套，分别环比上涨7.4%和22.59%；青羊区微幅上涨，成交512套，环比上涨0.99%。各行政区二手市场呈现出复苏迹象。

图2：各行政区二手住宅成交套数概况（套）

数据来源：成都市房管局