四川去年房屋均价4100元 限购不扩展到县级(2)

没接到房产税试点要求

四川会不会试点个人住房房产税改革？何健昨日在四川团驻地回答了这些公众关注的焦点问题：这还不清楚，试点是根据国家安排，目前四川还没有接到进行试点的要求。

而对于房屋交易增值部分按20%纳税，何健介绍说，“这个政策实际上早有规定，法律一直是如此规定的，房屋的增值所得应该纳税，税率是20%。”只是此前并未严格按照这个政策执行，而是采取了变通，按照销售额的1%或其他比率增收。在他看来，这一政策有利于抑制投资投机购房，促进房价合理回归。

他表示，此前未严格执行，主要原因是过去增税的基础工作做得不好，因为增税需要查询房屋的原始数据，找到购买房屋是多少钱。“这在过去是很困难的，税务部门无法征收，如果要收集到原始数据，成本太大，工作量太大。而现在住房信息系统基本建立了，具备了增收条件。”

成都今年基本建成32649套保障房

成都市政府办公厅日前印发《关于进一步加强2013年住房保障工作的通知》，提出今年全市开工新建各类保障性住房和改造棚户区30000套(户)。今年还将在成都市住房保障信息网建设上公示分配对象等信息。

《通知》提出，2013年，成都全市开工新建各类保障性住房和改造棚户区30000套(户)。其中，各类保障性住房22000套(廉租住房2000套、公共租赁住房12369套、经济适用住房5331套、限价商品住房2300套)，改造城市棚户区8000户。

同时，2013年基本建成(含竣工)保障性住房和棚户区改造35149套，其中保障性住房32649套、棚户区改造2500户。发放廉租住房租赁补贴4300户，其中新纳入保障300户。

《通知》还要求市房管局要抓好成都市住房保障信息网建设，2013年新增的建设项目要在该网上公示，已公示过的项目要实时更新进展情况。并在该网上公示分配政策信息、分配对象信息、分配房源信息、分配程序信息、分配过程信息、分配结果信息和退出情况信息。

《通知》还提出，各区(市)县政府及成都高新区(微博)管委会可结合实际，积极探索将廉租住房和公共租赁住房统一为租赁型保障性住房并轨运行，并根据保障对象困难程度分档确定租金水平或补贴标准。可结合群众意愿，按照“政府主导、自愿参与、先租后售、产权明晰、规范管理”的原则，加快推进廉租住房共有产权制度。