节后租房迎来高峰 成都主城区租金小幅上扬

节后通常是房屋出租的高峰时期。昨日，天府早报记者走访发现，与去年相比，成都市区房租有小幅上涨。同时，由于房产交易税收的变化抑制了房产交易，目前市场租房房源较为宽松。

房租同比去年涨一两百元

记者昨日走访发现，春熙路商圈房屋租金有小幅上涨。红星路某房屋中介表示，以60平米套二房为例，非电梯公寓老房价格目前报价在1600元左右，与去年相比上涨100-200元。而同面积的精装电梯公寓价格相对高很多，一般在2300-3000元，也有个别装修更好的在3000元以上。

“来市中心上班的人越来越多了，供不应求。”上述房产中介表示，由于目前多处交通施工，也有附近上班族由于下班较晚，房子在三环外，来往耗时较多而选择在附近租房。“与市中心接近商圈的老房子相比，三环外的房子确实设计得好一些，估计等到交通畅通后，城中心老房子房租会下降。”

地铁沿线与市区差距小

成都地铁一、二号线开通也让地铁沿线楼盘受益。“地铁开通之后分流了一部分客源，交通方便了，一些租客就宁愿在远一点的地方租房。”数据显示，地铁高新站某楼盘80平米套二精装房房租报价3000元。盛美置业一房产中介表示，目前地铁沿线楼盘租价和一环路、二环路主要新楼盘房屋出租价格相差不大，以套二80平米房屋为例，租金基本都在2500元以上。

据统计，2013年1月成都租房均价为2737元每套，其中一居1777元每套，二居2246元每套，三居3396元每套，单间736元每间。与去年同期数据相比，分别上涨5.09%，1.22%、9.2%、10.51%。