四川服务价格放开 成都不少小区停车费翻倍涨(图)

7月8日，水畔经典小区停车场出入口，张贴有停车场收费标准。

不少车主致电本报称难承受，政府部门表示若开发商“坐地起价”会干预

日前，有读者拨打华西都市报热线反映，自己所在小区停车费突然翻倍“暴涨”，原来每月200元，现在需缴纳400元，而开发商和物管方并未给出合理的涨价理由。

从2月1日起，根据四川省发改委发布的《关于贯彻〈国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知〉的通知》，住宅小区停车服务价格全面放开，执行市场调控价。事实上，从今年5月起，成都市不少小区的月租停车费已悄然上涨。

那么，拥有停车位产权的开发商是否可以“坐地起价”？会不会出现“垄断宰客”现象？车主能否讨价还价？政府部门又该如何监管？

7月8日，华西都市报记者对部分车主和相关管理部门进行了采访。

水畔经典小区

8月起停车费每月涨200元

物管回应：价格是开发商定的

驷马桥路水畔经典小区的车主刘女士介绍，她家有一辆两箱轿车，但未买停车位。

“我们小区4米长的停车位最低要11万，买不起。”她说，小区内没有露天停车场，她的车停在小区地下停车室，每月向物管方缴纳200元。但是从上个月起，物管方通知他们重新办月租卡，从8月1日起，每月停车费将从200元涨到400元，“如果不办卡，停车位很紧张，回来车就没地方停。”

为这事，小区车主和物管方吵过好几次，但物管方仍在停车场出入口公布了停车费涨价的通知，“毫不让步”。

随后，记者来到水畔经典小区，停车场出入口确实张贴有“水畔经典机动车停车场收费标准（市场调节价）”的告示。其中规定，每辆小车包月费为：排量1.8L（含）以下的，每月400元；1.8L-2.5L（含）内的，每月450元；2.5L以上的，每月500元。

门口保安介绍，该小区有1000多个车位，但小区内有1800余户，所以停车位很紧张，且没有露天停车场，所以月租停车的车主比较多。小区物管一位不愿透露姓名的负责人表示，物管没有权利涨价，停车位都是开发商的，价格也是开发商定的，物管方只是代为收费。

交大绿嶺二期

5月就出通知每月涨300元

物管回应：现在停车费没涨价

一位网友通过微信向华西都市报反映，5月6日，他所在的交大绿嶺小区物管通知业主，车位费从原来的250元/月（租赁费200元，管理费50元）涨价为550元/月（租赁费500元，管理费50元），将于5月15日开始实行，若未办理手续，将被清退。

“交大绿嶺二期住户约700户，地下车位不足500个，机械车位用于租赁，其他车位已售罄，小区门口无大型停车场或路面占道停车位，小区周边长期存在占道停车现象，不少业主无处停车。”该网友说，希望相关部门能彻查此事，还业主一个公道合理的价格。

7月8日，华西都市报记者在交大绿嶺小区一位安保人员处了解到，该小区目前还有一部分车位未售出，外来车辆可以在此租车位。同时，一些业主购买了车位后也在对外出租，相对物管公司收取的价格要高出100元。“250块停一个月，没有涨价。”他说。

该小区物管方一位负责人也表示，目前该小区一、二期的停车费都未涨价，还是每月250元，价格也是开发商定的。