光棍节将至 成都单身买限价房年龄放宽至25岁

11月4日，成都市中心城区再一次对限价商品住房的申请条件进行了调整，限价商品住房购房单身居民由年满28周岁调整为年满25周岁，同时，单身居民收入限制由年收入3.5万元以下调整为年收入5万元以下。

光棍节将至，成都主城区限价商品房申请条件再一次放宽限制，这为单身买房提供了更多的可能性。11月4日，成都市中心城区再一次对限价商品住房的申请条件进行了调整，限价商品住房购房单身居民由年满28周岁调整为年满25周岁，同时，单身居民收入限制由年收入3.5万元以下调整为年收入5万元以下。而在此之前，28岁年龄限制和年收入3.5万元以下的收入，让诸多单身青年在高昂的商品房价格面前望而却步。此次调整意味着，更低年龄、更多的单身居民可以申请限价房。

根据最新成都中心城区限价商品住房申请条件，限价房的收入条件由家庭年收入7万元以下（单身居民年收入3.5万元以下）调整为家庭年收入10万元以下（单身居民年收入5万元以下）。以前对申购限价房的单身居民年龄限制是28岁，但目前不少新就业大学生的购房需求非常强烈，所以调整到25岁。住房建筑面积限制方面，由原来的现有人均住房建筑面积低于16平方米，调整为低于22平方米。

单身居民的年龄限制和收入调整成为一大亮点。限价房一直是收入相对较少的青年购房者关注的购房渠道。但在此之前单身青年28岁的年龄限制条件、3.5万元的年收入限制让诸多单身青年单身居民年满25岁年收入5万元以下

无法申请售价相对较低的限价房。26岁的谢先生，大学毕业后在成都工作已5年。尽管有一定积蓄，但面对居高不下的商品房价格仍不足以买一套住房，一直租房住。相对同区域约9000元/平方米的商品房价格，位于城东万象城片区的某限价房进入谢先生的视野。5600元/平方米的售价对谢先生而言，更适合下手。虽然在社保、收入、人均住房面积等方面条件皆符合申请限价房条件，但单身28岁的年龄限制却让谢先生只能在限价房面前停住脚步。

在现实情况中，如谢先生这样状况的青年为数众多。25岁左右，大学毕业1-3年，有工作但收入不高，无多少积蓄，买房子一般都是靠父母亲朋支持首付，自己月供，面对商品房的房价，让很多单身人士短时间内无法购房，仅能租房度日。单身青年可买限价商品房

房产限制条件，在广泛的区域发挥着作用，影响着单身青年们的居住。2012年，上海出台的相关政策中规定，单身上海户籍人士如果名下已单独拥有一套居住房，不能再购买第二套居住房。这一政策的实行，至今仍让为数众多的上海单身贵族们无法换房。

而成都此次限价房门槛调整，年龄放宽至25岁，家庭年收入从5万元调整至10万元(单身居民年收入5万元以下)，现有人均住房面积低于22平米的就可申请购买限价房。更加宽松的申请条件，让更多需要购房的青年人群也能纳入限价房的保障范围。将使更多单身人士不再为房子而发愁，也不再为没有房子而迟迟不结婚而痛苦。

接受采访的谢先生表示，现在申请限价房的条件都已经符合，但万象城片区的限价房已错过了申请时间，但其他区域的限价商品房可以试试。

据悉，目前位于锦江区东三环路外侧航天立交旁的人居·锦尚春天、锦江区三圣街道粉房堰村2、3组的东景家园、青羊区光华西二路的光华碧邻等多个限价商品房正在接受申请。

此外，专家建议，对于收入水平有限的单身青年，当无法购买商品房时，除限价商品房外，仍可选择廉租房、公租房、经济适用房等保障性住房。