刷新月度新高成都5月二手房成交量超5000套

2012年5月，成都主城区二手住宅成交量约5085套，环比大幅增长约41.13%，总量首次突破5000套成交高位，创自去年以来的月度新高。主城区6个区域范围内，武侯区成交量首次超过金牛区居首位。

据统计，2012年5月，成都主城区二手住宅成交量继续增长，共计成交约46.85万平方米。5月份二手住宅成交套数约5085套，环比4月份约3603套大幅增长41.13%，同比涨幅约1.5倍。本月各区域成交量均出现较大幅度增长，其中武侯区二手房成交约979套，首次超过金牛区居成交首位；高新区成交约775套，环比增幅最大约为51.96%。

根统计，5月份二手住宅成交区间保持集中于50-110平方米之间的范围内。各面积区间中，50-80平方米住宅成交占比最大约为35.78%，较4月约为38.14%小幅下滑2.36个百分点；而80-110平方米的住宅环比增幅最大，约为2.41个百分点。

市场分析师成蕾认为，经过4月小幅增长的调整之后，5月份主城区二手住宅成

交量再次出现40%以上的显著增幅，主要源自两方面的综合因素影响。一方面，由于7月份存量房评估计税的征税方式即将展开，部分担心届时税费压力增大的购房者集中入市，促成了相当部分的交易达成。另一方面，5月份学区房需求开始变得活跃，也促成了一些成交。