大邑王滩4号地块调整规划后再上市 起拍价261.31万元/亩

大邑淘房网信息 2025年下半年，大邑土地市场推新不断，就在王滩10号地块上市的同时，片区内位于官渡社区5组、官渡社区3组、官渡社区4组的另一宗纯住宅用地也将于11月14日上午以拍卖的方式出让，地块面积约71.9563亩，起拍价261.31万元/亩。本宗地是2025年大邑县第九宗上市拍卖的国有商品房建设用地，不过这宗地不是新面孔，它是规划调整后的王滩4号地块再上市。

王滩4号地块现状

本次再次上市的王滩4号地块DY2025-010(252)位于王滩片区腹心，宗地位于斜江南路（原滨河北路）与斜江路（原经二路）交汇处。地块东侧为去年出让的65.1049亩王滩8号纯住宅地块DY2024-002(252)，南侧为2022年已出让的26.1666亩王滩3号纯住宅地块DY2022-008(252)，西侧为2023年已出让的41.4133亩王滩1号纯住宅地块DY2023-012(252)，北侧为2022年已出让的46.819亩王滩6号住宅兼容商业地块DY2022-009(252)，当前该地块正由成都邑涛置业有限公司开发滨江翰林府项目。

王滩4号地块交通位置图

目前该地块内部种植有部分农作物，场地平整。在王滩9宗住宅用地中，本宗地块面积最大，达71.9563亩，比第二大的王滩8号地块大6.8514亩。容积率方面，本宗地块1.6，仅比同期上市的王滩10号地块高0.1，为片区内容积率第二低住宅地块。地块方正，面积适中，容积率较低，比较适合开发品质住宅项目。