大邑县城红光商业地块已溢价出让 成交价89万/亩

大邑淘房网信息 今日成都市公共资源交易服务中心发布土地拍卖结果，备受大家关注的位于大邑县青霞街道红光片区邑新社区的一宗商业用地以89万/亩溢价成交，竞得人为成都中菜农创商业管理有限公司，总成交价约1701.324万元，宗地面积19.116亩，这是今年大邑成交的第七宗国有商品房建设用地。

今日成功出让的红光地块

大邑淘房网了解到，本次成功出让的DY2025-005(211)地块（宗地号: 编号为510129001008GB08073）位于张祠堂街与高庙街交汇处，紧靠红光夜市，地块东侧为红光一二期安置房（玉龙社区一二期），南侧为自建房，西侧为待拆区域（目前张家湾不少民居已改为特色餐厅与休闲场所），北侧为空地（有耕种），地块在9月下旬二次平整后并重新打围。

红光地块交通区位图

本宗地净用地面积12744.01平方米，合19.116亩，规划方面，容积率不小于1.2且不大于1.5，计入容积率总建筑面积不小于15292.81平方米且不大于19116.02平方米，建筑高度方面，要求不高于40米，建筑密度不大于55%，绿地率不小于10%。

作为生活成熟的红光片区，近年来鲜有土地上市。最近一次土拍是2009年12月3日四川省巴中市集洲房地产开发有限公司以110万/亩取得邑新大道510111-2009-B-0018（DY1-74-26）地块，面积约14.8859亩。该地块最后因开发商问题由大邑县人民法院于2015年8月12日进行了公开拍卖，后面用于建设大家熟知的天邑鑫瑞花园。此外，片区内近年新建楼盘璟宸府地块也不是通过拍卖取得，而是从他人手上收购而来。