大邑桃花沟片区规划编写三大核心内容

三大核心内容：从蓝图到落地的系统工程

本次城市设计编制工作内容系统全面，涵盖产业策划、城市设计、控制性详细规划三大板块，形成“顶层设计—空间引导—落地管控”的完整闭环。

北二环内侧的桃花沟片区

首先，在产业策划层面，将全面梳理片区资源禀赋，明确“子龙文化+生态文旅+现代服务”的复合型发展目标，优化空间与用地结构。规划将对道路交通、基础设施、公共服务、综合防灾等专项系统进行全面提升，并明确重大项目的建设时序与空间落位，为产业发展提供坚实支撑。

其次，在城市设计层面，将聚焦“全域全要素”的空间特色塑造。设计将对重点区域的开发强度、建筑高度、空间形态、开敞空间体系、建筑风貌等提出精细化引导要求，确保未来建筑体量、形式、色彩、界面及景观环境与“雪山小城”的整体气质相协调，与“子龙文化”的精神内涵相呼应，打造具有辨识度的城市名片。

桃花沟片区卫星图

最后，在控制性详细规划层面，将针对城镇开发边界内约104公顷的22a-0301控规基本单元，制定刚性管控指标。包括明确各地块的用地性质、建筑高度、密度、容积率、绿地率，规定交通出入口方位、停车位配建标准、建筑退距要求，并精准确定片区内支路网的红线位置、控制点坐标与标高，以及市政工程管线的走向、管径和设施用地界线，为后续项目审批与建设管理提供法定依据。