大邑滨江翰林府拟进行多项规划调整

大邑淘房网信息 位于大邑县二环外侧王滩片区由成都邑涛置业有限公司开发的滨江翰林府为提升项目品质，对部分楼栋位置，楼平面及顶层跃层，地下室车位等进行了多项调整。

滨江翰林府交通区位图

据了解，滨江翰林府项目位于大邑县晋原街道，总用地面积31212.69平方米，规划总建筑面积为105365.17平方米。建筑规划设计方案于2023年6月26日通过大邑县2023年第7次规委会审定，并于2023年8月24日取得《建设工程规划许可证》（证号为：建字第51012920230822）。项目分两期建设，二期1-3#，8#还未实施，开发商申请对原方案进行如下调整：

（一）总图

1.修改1-3#，8#楼产品尺寸，层数及高度未发生变化；

2.总图按照新规，住宅满足大寒日一小时的要求，对1-3#，8#位置进行了调整。

（二）地下室

二期车位配比按照新规100㎡/0.8个，减少73个车位，地下室轮廓进行了相应调整，同时也满足全项目车位指标。

（三）单体

1.修改1-3#、8#楼平面及顶层跃层套内布局及尺寸；

2.修改1-3#、8#楼立面，涉及立面调整内容对平面有影响的部分，同步进行调整；

3.调整立面图、平面图、效果图。

4.调整后总建筑面积减少1325.72㎡，其中计容建筑面积减少0.24㎡，物业管理用房增加7.12㎡，架空层增加231.70㎡，地下建筑面积减少1557.18㎡，一期车位数未发生变化，二期车位数减少73辆。

以上调整满足规划条件和出让合同的相关要求，同时符合《邑县城市规划管理技术规定（2025年版）》的要求。

以上调整满足规划条件和出让合同的相关要求，同时符合《成都市建公司设工程规划许可“豁免、变更、调整”项目清单》(成自然资发[2021]30号)附件4要求。