大邑建华地块配建情况及类似地块对比

本宗地块为带条件出让，要求建设建筑总面积不少于15000平方米的商业综合体，引入生鲜菜市等基础生活服务、公共服务功能及商业设施等多元化业态，兼具夜间经济功能。总投资不少于2亿元（不含土地出让价款），项目投运后第1-5年累计缴纳综合税收不低于500万元，年均不低于100万元。

建华地块周边现状

自持方面，项目竣工投运后5年内，竞得人需整体持有物业比例不低于30%，5年后持有物业不得低于25%。持有物业比例部分不得改变项目用途，在宗地出让年限内不可分割转让销售。

蓉海桃源坊

本宗地与5年前出让的邑邛故道侧DY2019-013(211)地块有些类似，也就是如今建成的蓉海桃源坊。蓉海桃源坊用地面积约14.6674亩，规划条件为容积率同样不大于1.5，计入容积率总建筑面积不超过14667.4200平方米，项目绿地率不小于15%，建筑密度不大于50%，高度不超过24米，比建华地块低16米。在公建配套方面，蓉海桃源坊地块要求建设一处建筑面积不小于2000-2500平方米农贸市场，建设计容建筑面积不小于60平方米公厕一处，还需要建设计容建筑面积不小于20平方米环卫休息站一处。农贸市场为竞得人100%自持，且出让年前内不得整体或分割转让，公厕与环卫休息站建成备案后无偿移交政府相关部门。建华地块5年内要求自持比例不低于5430平米，5年后不低于4525平米，自持比例比蓉海桃源坊略高。

开发建设期限方面，建华地块要求开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设，竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起36个月内竣工。