56万/亩起 大邑沙渠2025年4月将挂牌1宗商业土地

大邑淘房网信息 沙渠街道继去年11月拍卖上市两宗纯住宅用地后，近日成都市公共资源交易服务中心发布挂牌出让国有建设用地使用权公告(成公资土挂告(2025)11号)，将于2025年04月01日09时至2025年04月16日14时以挂牌方式组织出让大邑沙渠街道双龙社区10组1宗商业用地使用权，地块面积约45.3615亩，挂牌出让起始价56万元/亩（折合420元/平），这是今年大邑上市的首宗国有商品房建设土地。

沙渠双龙地块卫星图

大邑淘房网了解到，本次出让的DY2025-001(211)地块位于兴业大道南侧，宗地东侧为东岳大道，南侧为待开发地块，西侧为货运大道，地块靠近成都冶金实验厂有限公司，地块距离规划成都轨道交通S8线大邑段高架区间中线的最近水平距离约为1323米。

沙渠双龙地块交通位置图

建设指标方面，本宗地（地块编号510129009002GB08094）净用地面积30241.02平方米，容积率2.0，计入容积率总建筑面积不大于60482.04平方米，建筑高度不大于48米，建筑密度不大于50%，绿地率不小于15%。

工程进度方面，地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起36个月内竣工。

本宗地块为带条件出让，项目总投资额不低于6亿元，固定资产投资额不低于5亿元（包括土地、建筑物、附着物、生产性固定资产的投入）；2项目计容建筑面积不大于60482m²，包括产业研发区、商务功能区.自项目动工之日起第1-5年，综合纳税额不低于1000万元，年均综合纳税不低于200万元，第6年起年均纳税额（仅指增值税、所得税)不低于100万元；须整体持有计容建筑面积的比例不低于50%，持有比例部分在宗地出让年限内不得分割转让销售。整体转让销售前，须经县政府同意。