大邑2024年11月上市的王滩8号地块规划分析

回到具体规划，本宗地块编号为DY2024-002(252)，宗地号510129001008GB08063，宗地面积约65.1049亩，面积适中。容积率方面，本宗地块为2.2，位于2.0-2.5之间。限高方面，楼栋不超过60米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，其他方面未做严格限制。

王滩8号地块区位图

本宗地块与之前成交的邑览斜江DY2023-012(252)纯住宅地块和悦江湾DY2023-013(252)住宅兼容商业用地容积率均为2.2，但地块楼面价要低，地块开发具备一定的优势。

王滩8号地块旁尚未建设的经三路

地块开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设，竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起36个月内竣工。