大邑王滩片区已出让和待上市地块情况

根据官方提供的数据，该地块的容积率约为1.8，预计起始楼面价为2500元/平方米。值得注意的是，王滩片区滨河北路西段与斜江河岸之间规划了4宗相同容积率的纯住宅用地，其中已有2宗成功上市。例如，2022年12月16日，靠近内蒙古大道面积约15.217亩的DY2022-007(252)地块由自然人以0.58%的溢价率，折合楼面价1740元/平成交，地块带配建要求，算上配建，拿地成本为2509元/平，后面地块由四川聚合宏景房地产开发有限公司开发了聚合望江名邸项目，目前项目已进入后期阶段。同年月底，另一宗面积约26.1666的DY2022-008(252)纯住宅地块由成都西岭城市投资建设集团有限公司以楼面底价1680元/平竞得，同样该宗地块也需要配建，综合楼面价为2498元/平，目前地块未开发。

王滩9号地块开始平整

此外，自2022年8月以来，王滩片区还有其他3宗地块成功交易。2022年12月16日，靠近二环路面积约46.819亩容积率2.5的DY2022-009(252)住宅兼容商业用地由成都邑涛置业有限公司以楼面底价1265元/平竞得，算上配建，综合楼面价1915元/平，目前开发的滨江翰林府项目住宅已开始推出。2023年12月20日，位于待建道路经一路与内蒙古大道之间面积约41.4133亩容积率2.2的DY2023-012(252)纯住宅用地由成都邑览斜江建设发展有限公司以楼面底价2300元/平竞得；位于经一路右侧面积约71.9563亩容积率2.2的DY2023-013(252)住宅兼容商业用地由成都悦江湾建设发展有限公司以楼面底价2300元/平竞得，目前两地块均未开发。今年9月，两公司发布了100%股权转让预披露信息。

从王滩9号地块看大邑城市发展

随着王滩片区9号地块即将上市，加上内蒙古大道与经四路之间尚未推出的其他4宗土地，可以预见未来一段时间内，大邑县的土地市场将继续保持活跃态势，为区域经济发展注入新的动力。