央行9月新政能助力大邑楼市回暖吗？(2)

二套房首付降低刺激改善性需求

将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%。这也将降低购房者的资金压力。降低首付比例尤其利好于改善性购房者，这类需求通常集中在大邑以2.0左右容积率为代表的住宅市场，政策调整有助于推动这部分房产的销售，从而促进房地产市场的整体复苏和发展。

大邑新建好的商品住宅

市场活跃度提升

随着政策效应的逐步显现，预计大邑楼市的交易量或将有所增长，进而带动市场的回暖趋势。购房者可能会更加积极地进入市场寻找合适的房产，而开发商也可能因此加快推盘节奏，以适应市场需求的变化，从9月的大邑楼市就可以看出，各开发商加大了新推力度。

大邑改善型楼盘

政策层面，央行此次推出的房贷政策调整对大邑楼市而言是一剂强心针。它不仅有助于释放潜在的购房需求，还能稳定市场预期，激发市场活力。然而，政策效果的具体体现需要一定的时间观察，市场参与者应当保持理性态度，依据实际情况做出合理判断，特别是目前大家收入不宽裕，购房意愿降低的条件下。

今年利好政策频出，你打算在大邑新买房吗？