大邑高铁站商业地块组周边配套及商业自持要求

交通方面，地块组位于大邑县城东南区域，成蒲铁路大邑站将打造枢纽工程。轨道交通方面，目前通过成蒲铁路大邑站，可直达雅安，成都西，成都南，成都东，犀浦，彭州，遂宁，重庆等方向；低运量轨道交通试验项目安仁至大邑站的空铁项目尚未完工；地块组距离规划轨道交通S8线（大邑）高架区间及车站中线的最近水平距离约200多米。大邑客运站也将迁移到大邑站旁，搬迁相关工作正在有序推进。公交方面，大邑县城公交线路101路，103路，108路，210路，212路由高铁站始发，由客运站始发到达乡镇的211路，213路，215路也途经高铁站片区，也就是大邑所有的公交线路，只有102路不经过高铁站片区。路网结构轨道交通方面，除已有的成蒲铁路及空铁试验线外，未来前往西岭雪山的低运量轨道交通线也由大邑站引出，前几年规划的成都地铁S8号线大邑终点站为高铁站。公路方面，扩容改造的成温邛高速位于地块组南侧，此外大邑的城市交通干线二环路，大邑大道，邑新大道与大新路均位于地块周围，入城和前往其他地区均较为方便。

大邑今日出让的高铁站地块现状

其他配套方面，由于属于城市开发新兴区域，目前地块组周边尚无银行营业网点，最近的为800米外的工商银行大邑大道支行和年初2月份开业的民泰银行大邑支行。同时800米外还有大邑政务服务中心，环保局，人社局，农业农村局等。地块组斜对面的商会大厦已投入使用多年，业态有写字楼，酒店等。

大邑高铁站已出让的商业地块组区位图

本次出让的四宗地块机动车配建按照0.8车位/100平米(计容建筑面积)标准执行(车位个数:计容建筑面积x0.8/100平米 )，地块组均为产业项目用地，竞得人应严格按照《国有建设用地项目履约协议书》约定的产业要求实施产业项目建设，产业项目的形态、业态以及建设、运营、管理、监督等相关事宜按《国有建设用地项目履约协议书》约定执行。根据大邑县商务和投资促进局关于宗地并联审批意见函显示，竞得人须整体持有计容建筑面积的比例不低于40%，持有比例部分在宗地出让年限内不得分割转让销售。

四宗地开工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起12个月内开工建设，宗地一竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起24个月内竣工，其他地块竣工期限为自首次取得《施工许可证》之日起18个月内竣工。