资讯频道-大邑淘房网

  大邑淘房网 > 资讯中心 > 楼市热点 > 浏览文章

2023年4月70个大中城市房价出炉 新房62个城市环比上涨

来源:综合国家统计局,中国证券报,中新网,和讯网等 更新时间:2023年05月17日 【字体:

国家统计局今日发布了“2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”。数据显示,4月份,70个大中城市中,有62城新建商品住宅价格环比上涨,比上月减少2个;1个城市持平;7个城市环比下跌,比上月增加2个。银川环比涨幅1.0%领跑,大理为跌幅最大城市,下跌0.5%。北京,上海,深圳,广州分别上涨0.6%,0.4%,0.2%,0.3%;成都环比上涨0.9%。二手房方面,36城房价环比上涨,比上月减少21个;34个城市环比下跌,比上月增加21个。其中成都环比上涨0.7%领跑,同比上涨9.4%;大理为跌幅最大城市,下跌0.6%;成都上涨0.8,同比上涨9.4%。国家统计局数据显示,4月份,70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少,70个大中城市商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比涨幅回落更为明显。

2023年4月70个大中城市房价 成都环比上涨0.9%

2023年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数宅销售价格指数

新房房价环比上涨城市数量略有减少

从环比看,国家统计局数据显示,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月略扩0.1个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.2个和0.1个百分点。

二手房方面,环比整体涨幅回落更为明显。4月份,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点。二三线城市二手住宅销售价格环比均由上月上涨转为持平。

从同比看,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.9%,涨幅比上月回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月下降0.2%转为上涨0.2%;二手住宅销售价格同比下降2.2%,降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.9%和3.6%,降幅比上月分别收窄0.8和0.3个百分点。

从房价变化城市个数看,4月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个,比上月分别减少2个和21个,二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个,比上月分别增加4个和1个。

“房价上涨城市有所减少,市场略有回落。但整体看,房价下降的城市数量仍保持在最近一年低位水平,市场虽有所降温但仍保持热度。”中原地产首席分析师张大伟说。

楼 盘 价格(元/平) 区 位
璟宸府 10037 通达路
国科城投滨江新城 9421 内蒙古大道
源泉凤凰城 8800 大邑大道
青禾名都 9120 大邑大道
邑城大院 13200 内蒙古大道
大邑金融中心 7095 内蒙古大道