10月1日起首套个人住房公积金贷款利率下降0.15% 5年期以上最新利率为3.1%
作者：dytfw 来源：大邑淘房网 更新时间：2022年09月30日 【字体：大 中 小】
大邑淘房网讯 今日晚间，中国人民银行在官网发布最新信息，中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
公积金上一次调整贷款利率为2015年8月26日，当时五年或五年以下个人住房公积金贷款利率由3.00%调整为2.75%，五年以上个人住房公积金贷款利率由3.50%调整为3.25%，目前利率已维持7年多时间不变。
就在昨晚，人民银行联合银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
商业贷款方面，今年1月20日，继2020年4月以后，5年期以上LPR下降5个基点至4.60%；5月15日，人民银行、银保监会发布了关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点；5月20日，5年期以上LPR下降5个基点至4.45%，首套房利率降至4.25%；8月22日，5年期以上LPR继续下降15个基点至4.3%，首套房利率降至4.10%。
对于刚需首套房购房者来说，今年购房是个不错的时机，不管是公积金还是商业贷款，均能享受到利率下降带来的红利。
