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2021年大邑共成交约1295亩土地 成交金额约28亿元

作者:dytfw 来源:大邑淘房网 更新时间:2022年01月12日 【字体:

大邑淘房网信息 对于2021年土拍市场来说,有一个词肯定不能忽略,那就是“集中供地”,成都分别于5月底6月初,9月中旬和12月上旬进行了三次土地集中出让。据克而瑞统计数据显示,2021年大成都土地供应面积19750亩,环比上浮32.4%;成交面积15997亩,环比上浮15.4%。那么2021年大邑土地上市与成交情况又是怎样的呢?

2021年大邑共成交1295余亩土地 沙渠仍为主角

大邑新城区

据大邑淘房网统计,2021年大邑共上市土地22宗(含1宗流拍,1宗终止返场),面积约1483.4812亩(实际上市1301.0249亩),含住宅兼容商业,纯住宅用地,商业兼容住宅用地以及商业用地等。土地成交方面,共底价成交20宗,面积约1295.2686亩土地,含商业兼容住宅,住宅兼容商业用地,纯住宅用地,商业用地以及娱乐康体设施用地等。全年土地成交金额约28.00亿元。不管是从土地面积以及成交金额,与成都土地市场一样,2021年大邑土地市场均达到历年之最。

2021年大邑共成交1295余亩土地 沙渠仍为主角

大邑2021年上市及成交地块坐标图

从土地性质来看,本年度上市及成交最多的为住宅兼容商业,分别达到11宗和10宗;纯住宅用地方面,实际供应与成交分别为4宗和3宗;商业兼容住宅用地和商业用地方面,供应与成交均为3宗。容积率方面,住宅兼容商业用地方面,县城的地块主要为2.0和2.5,人民公园地块容积率为1.3;安仁地块主要为1.2,分布为1.5;沙渠地块主要为2.0,部分地块为1.4。纯住宅用地容积率主要为2.0或2.5,其中沙渠街道顺河社区103.9830 亩地块为1.2。商业兼容住宅用地在1.5-1.8之间。限高方面,大邑县城与沙渠街道住宅基本为80米,在沙渠的住宅用地方面,仅有2宗地限高60米,安仁镇地块限高多为15-18米。商业用地方面,沙渠地块限高35米,安仁镇地块限高15-18米。楼面价方面,住宅及住宅兼容商业用地为1125-3075元/平,全县2021年商业兼容住宅为1450-2667元/平,商业用地为1220-1350元/平。

楼 盘 价格(元/平) 区 位
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