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德信联合中鑫海拍得大邑地块 中骏世界城还会落户大邑吗?

作者:dytfw 来源:大邑淘房网 更新时间:2021年01月12日 【字体:

在去年有网友向政府咨询大邑中骏世界城选址问题,有关部门回复到该项目拟选址建华片区,本次地块去年底上市时,网友就联想到中骏集团可能会拿地。本次德信&中鑫海联合摘得建华片区地块后,是否会与中骏集团合作呢?检索以往案例,2019年4月,中骏集团控股全资子公司新方投资有限公司曾以15.95亿元的代价夺得杭州江干区彭埠单元B/R/S41/S42-36地块,并在之后的5月设立项目公司杭州骏兴置业有限公司(进行开发。后面杭州骏兴就引入了德信地产控股的杭州凯鼎企业管理有限公司联合开发。大邑淘房网认为,本次建华地块德信已联合中鑫海开发,再引入一家企业开发56.4498亩地块概率不大。那么中骏世界城还会落户大邑吗?

大邑建华片区地块今日以楼面价3075元/平成交

建华片区地块卫星图

在去年12月,大邑淘房网给大家介绍中骏世界城项目时,为大家梳理了当时已落地的27座中骏世界城,目前这一数值已有所变化。近两年落地的中骏世界城业态基本包括购物中心、商业街,住宅等。参照其他项目,我们以为中骏会一并拿下住宅用地与商业用地,或者像第22座世界城昭通·中骏世界城那样,先拿地住宅用地,即本次拍卖的56.4498亩地块,然后再取得商业地块。

大邑建华片区地块今日以楼面价3075元/平成交

大邑建华片区地块规划调整对比情况

随着德信&中鑫海联合拿下本次地块后,结合本次拍卖的地块规划图示,我们可以看出,建华片区目前还有两处分布于建华东路两侧可供住宅开发的土地,面积分别约70亩和22亩左右。结合《大邑县城市总体规划(2016-2035)中心城区用地布局规划图征求意见稿》,温泉路与滨河东路南一段侧的地块规划已发生变更,原来的两宗地如今已合为了一宗地,面积约140亩左右。不过目前沿温泉路一侧还有部分商家在营业中,未完成拆迁。若拆迁既成,大邑中骏世界城落户概率还是很大的。

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