2020年10月70个大中城市房价 成都环比上涨0.1%(4)

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定

2020年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二） 

初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点，均已连续19个月相同或回落。

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严跃进指出，苏北苏中的房价上涨势头略有抬头，尤其是今年和明年的高铁规划中，苏中和苏北成为“大赢家”，此类城市的房价容易炒作，后续需积极管控。

据统计，全国从7月开始已累计有杭州、东莞、宁波、内蒙古、郑州、深圳、南京、长春、海口、台州、徐州等30个城市纷纷出台调控政策，为楼市降温。

2020年10月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）  

中原地产首席分析师张大伟分析，数据显示2020年“金九银十”的热度依然超过了2019年，但随着各种调控政策的出台，过热城市明显被抑制。调控政策升级对于市场的影响，特别是对于新建住宅的影响逐渐出现，很多城市的新建住宅限价政策影响了新建住宅价格。