2020年4月70个大中城市房价 成都环比上涨0.7%(2)
来源:国家统计局,央广网,新华网 更新时间:2020年05月19日 【字体:大 中 小】
4月份房价上涨依然集中在少数热点城市,新建商品住宅上涨超过1%的有南京、唐山等城市,二手房上涨最明显的集中在成都、沈阳和深圳。
链家中介介绍,现在基本上成都二手房的挂牌量一直在涨。投资客户少了,大部分都是刚需或者改善性需求。
2020年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数
走进成都市中心区域的链家红星国际门店,中介工作人员一边给记者介绍4月份房屋销售情况,一边解释说:“现在疫情有所缓解,看房子的人多了,特别是因为成都新房限购,二手房选择相对较大。比如说温江,那边楼盘品质好、位置好,买的人就多;老城区老房子,年轻人买的就少。位置好的地方,大家都在选,位置差的大家都不买。房价有微涨趋势,一个楼盘以前的成交价每平米11000多元,现在是每平米12000多元。”
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,以成都为代表的一些大城市近期应该防范房价加速上涨的风险。他表示,从实际观察的情况看,至少成都和深圳的楼市交易确实是比较火爆,潜在的购房需求很多,这使得此类城市的房价容易上涨。
全国70个大中城市新建商品房有50个城市上涨,这与去年四季度最高点持平,下调城市11个,也是去年3季度的平均水平。