调查：房价比已达14倍 严重泡沫是不争事实(3)

万博新经济研究院副院长刘哲表示，眼下要充分重视金融去杠杆向实体经济传导的先兆迹象，采取有针对性的措施，防止民营企业流动性过度紧张。

“企业信用风险、民企融资问题，要十分注意。”新时代证券首席经济学家潘向东说。

汪涛表示，下半年政策微调的主要受益对象是居民部门和小微企业，传统行业、房地产投资、基建投资依然受到政策紧身衣的限制。

国内流动性调节互相掣肘的同时，汇率波动也在加大。

“跨境资金流动可能波动加大，下半年人民币对美元仍可能有一定幅度的贬值，但幅度较为可控。”连平说。

兴业银行首席经济学家鲁政委表示，“尽管人民币近期面临贸易摩擦、股汇双杀的处境，但是当前基本面并未出现显著恶化，人民币贬值更多是前期超升后的调整以及阶段性情绪释放的结果，不必过分恐慌，美元指数或将逐渐转为横盘震荡结构。”

本次问卷调查也显示，57%的经济学家认为，未来半年人民币兑美元汇率会处于6.5—7这一区间，59%的经济学家认为下半年美联储加息会在3次以上。不过，42%的经济学家认为下半年美国经济复苏不会加快。

风险犹在

上半年金融去杠杆、产业去库存推进速度加快，外部扰动因素也陡然增多。

对于上半年的相关改革推进速度，本次调查显示，42%的经济学家认为稍有滞后，39%认为符合预期，19%认为有所加快；相关改革推进速度最快的是对外开放（占比44%），此后依次是金融体制改革（25%），行政审批（19%），财税体制改革（7%）。在外部因素中，对中国经济影响将更加突出的是贸易保护注意抬头（占比62%），地缘政治（15%），资金流入（21%）。

招商证券首席经济学家谢亚轩表示，融资环境恶化是下半年经济最大的内部风险。中国银行国际金融研究所高级研究员周景彤认为，应该关注房地产泡沫和地方债违约压力。

“关于房地产泡沫，在土地财政和土地制度的约束下，房地产调控重需求、轻供给，甚至人为限制供给以抬高地价和房价。”祝宝良表示，2009年、2013年和2016年已经出现三轮房地产价格暴涨，按照人均可支配收入计算收入房价比，目前全国已经达到14倍，房地产出现严重泡沫是不争的事实，房地产虽然短期内拉动了经济增长和财政收入增加，但却推高了实体经济的生产经营成本，加剧了收入分配不平等和社会分化，影响了经济可持续发展。

对于当前结构性改革重点，本次调查显示，排在首位的是国有企业改革，占比达高43%，以后依次是金融改革（22%）、土地改革（15%）、化解产能过剩（10%）、价格改革（5%）。

复旦大学经济学院院长张军表示，下半年还应该关注地方经济增长动力不足的问题，调整地方激励制度，同时要避免误伤和过度去杠杆。钟正生则建议，要尽快疏通民企融资渠道。

重阳投资寿首席经济学家王庆也表示，去杠杆要注意三个问题：第一控制债务增长速度，第二提升经济效率，做大分母，第三精准去杠杆，避免误伤。

“未来几年，对中国最大的挑战是要把GDP稳在6.3%左右。”祝宝良表示，要把握防风险和稳增长的平衡。