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楼面地价4238元/平方米 成都崇州土地市场创新高

作者:未知 来源:四川日报 更新时间:2018年06月01日 【字体:

楼面地价4238元/平方米 成都崇州土地市场创新高

5月30日,成都远郊两宗地块走上拍卖台,其中一宗位于崇州羊马镇,地块面积约73亩,由成都恒茂置地有限公司竞得,楼面价高达4238元/平方米,溢价率高达171.63%,刷新了崇州的楼面地价。

本次被成都恒茂置地有限公司以4237元/㎡(565万元/亩)价格拿下,成为崇州土拍新地王。依据建安成本计算,崇州或成下一个房价破万远郊。

据悉,该地块为住宅用地,兼容不大于总计容建筑面积10%的商业用地。地块所处的羊马新城,是成都市成温邛发展轴的聚集点,也是接受成都市主城区辐射的重要门户。近年来,随着恒大、北大资源、美的、新城控股等实力房企相继进入崇州,当地的开发水平有着显著提升。

土地位置: 土地位置:崇州市羊马镇泗安村16、17、19、20组(光华大道与羊安路交叉口西北侧)

交易方式:拍卖

用地面积(平米):48996.64

用地面积(亩):73.4950

土地用途:住宅兼容商业

容积率:大于48996.64平方米且不大于97993.28平方米(1.0<容积率≤2.0 )

起拍价(万元/亩): 208

成交单价(万元/亩):565

成交总价(万元):41524.675

楼面价(元/平米):4237.5023

溢价率:171.6346%

计算容积率:2

建设要求:1、公建配套设施:①、地块北侧的市政规划道路(宽24米,长411米)②、地块南侧的市政绿化带(宽10米,长365米)③、地块东侧的市政绿化带(宽15米,长126米),项目完成建设后,验收合格无偿移交给政府

竞得者:成都恒茂置地有限公司

楼 盘 价格(元/平) 区 位
幸福公社-吾村 11100 青霞镇
外滩 4400 内蒙古大道
青禾名都 4400 大邑大道
安仁新公馆 7400 安仁镇
北欧丽景 8100 花水湾镇
子龙邑都 4100 老体育场