2017年成都楼市成交全国第二 购房需求旺盛

2017年，在部分二线城市和三四线城市的带动下，楼市成交继续处于高位。数据显示，2017年，新建商品住宅成交量前50的城市合计成交量4.0亿平方米，占全国总量的27.8%；其中全国总量中前20的城市占比为17.8%。与之相比，2016 年全国前50的城市商品住宅成交量占全国总量的37.0%；其中全国总量中前20的城市占比为24.0%。

这其中，成交量前三名的城市分别是重庆、成都和武汉，成交量分别为 2647、2035和1826万平方米。主要原因可概括为人口数量多，购房需求旺盛，人均可支配收入尚可，房地产市场仍处在增长期。

相比之下，北上深这些一线城市城市房地产发展阶段步入了成熟期，土地新增供应有限，因此新房交易量并不突出，伴随着存量房市场的进一步扩大，二手房市场将主导这些城市的房地产市场。

中西部很多省会所在区域的城镇化率水平不高，目前仍处于快速城镇化过程中，无论是区域经济还是人口增长都比较快，楼市的交易量一般比较大。