大邑县将于6月23日拍卖141套安置房商铺 不乏热点区域

大邑淘房网信息 随着红光四期(龙华苑)于去年下半年分房后，不少青睐商铺投资的购房者就在咨询，红光四期商铺将于何时进行公开拍卖。近日大邑县一举发布了红光四期等七个标的共141套商铺拍卖信息，面积从25.89平米到670.06平米不等，商铺所在区域也涵盖大邑多个热点区域。

说到大邑安置房商铺集中拍卖，众多购铺者肯定不会忘记2015年4月底大邑县拍卖莲兴小区、建华家园、芙蓉小区商铺的盛况，当时只拍卖了47套，而参与竞拍的人却达到了上百人。当时建华家园1楼小间商铺起拍价约在16000元/平左右，最后成交价均突破20000元/平大关。本次大邑拍卖的商铺则达到历年最盛，141套商铺涵盖芙蓉小区，莲兴小区，建华家园，红光小区等。

在本次拍卖的七个标的中，位于新老城交界处的建华家园二期9套商铺可能又会引发一轮“争抢”，本次除2楼670.06平米大商铺指导参考价7420元/平外，位于一楼的中小型商铺指导参考价均为20050元/平，要知道两年前位于温泉路一侧的商铺拍卖成交价就已经突破20000元/平，本次拍卖成交价格极大可能还将进一步上升。

除建华家园外，本次另一热门区域当属红光小区。在红光小区三个标的中，红光三期广场的商铺也将会受到众多购铺者的重点关注。商铺位于红光小区核心区域，人气与客流量均不低，目前集中业态为孕婴店，12600元/平的参考指导价也将吸引着人们加入竞拍的行列。

才投入使用的红光四期龙华苑商铺是本次拍卖的重头戏，与其他小区分多次拍卖不同，本次红光四期一次性拿出了95套商铺拍卖，除潘家街三段一侧参考价12100元/㎡外，其他两侧的商铺参考价为8520-9020元/㎡不等。

从购铺者的关注度来看，建华家园二期，红光三期，红光四期大部分商铺成交价极大可能出现溢价情况，红光四期的投入使用，大树安置小区的修建，早已入住的红光二期张祠堂街商铺也有溢价可能。2年前芙蓉小区二、三期35间（套）商铺部分底价成交，部分流拍，本次仅有10套入市，也很有可能出现溢价。莲兴小区三期8套商铺为大面积，但其单价定价不高，随着多期入住，桃源派出所也落户此区域，商铺出现溢价的概率较高。

2017年上半年，大邑县房价回暖，不少楼盘价格均出现了上浮，本月下旬拍卖的商铺是否也将上演新的一轮上涨，一切谜底将在6月23日揭晓。

附各个片区商铺拍卖信息

1.建华小区二期9套商铺，建筑面积57.48-670.06㎡，参考价7420-20050元/㎡

2.红光小区二期12套商铺，建筑面积131.6-153.07㎡，参考价8050-8750元/㎡

3.红光小区三期7套商铺，建筑面积43.68-154.47㎡，参考价7600-12600元/㎡

4.红光小区四期95套商铺，建筑面积28.21-45.66㎡，参考价8520-12100元/㎡

5.莲兴小区三期8套商铺，建筑面积224.36㎡/套，参考价7120元/㎡

6.芙蓉小区二期7套商铺，建筑面积46.1-58.02㎡，参考价11030元/㎡

7.芙蓉小区三期3套商铺，建筑面积25.89-31.74㎡，参考价11030元/㎡