中交锦天新城二期方案拟调整 降低部分楼栋楼层数

大邑淘房网信息 位于邑新大道侧由成都恒安置业有限公司投资开发的中交·锦天新城总用地面积为85448.2平米，项目一期已经开工建设，目前开发商拟对二期总平面进行调整，调整将优化二期户型及防火规范。

中交·锦天新城原二期方案部分户型已不能满足市场需要，开发商考虑到实际情况及未来趋势，对户型进行调整优化，使其更符合市场需要。

原二期总图消防登高场地位置及大小设计不能满足2015年5月开始实施的国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）规定的新防火规范要求，必须调整，通过对二期总图规划设计调整优化，进一步提升小区规划设计的合理性和规范性。

原设计地下车库不能满足2015年8月开始实施的《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》（GB50067-2014）要求，本次方案对原方案二期地下车库设计进行了优化调整，对不能满足防火距离的地下车库部分做了优化，优化调整后地下室面积减少了687.3平米，车位配比不便。

调整方案通过对二期总平规划方案2#楼位置与角度的调整以及4#楼建筑曾书的调整（由23F调整为11F），丰富了项目及城市空间形态，降低了建筑面积，提升了绿地率和绿地面积，提升了整个项目点居住舒适度和品质，优化调整后绿地面积增加612平米，增加全民健身场所21.97平米，增加物业用房42.91平米（原方案物业用户总建筑面积597.92平米，调整方案将地上132.75平米物业用房调整到地下室，同时地下室增加42.91平米，调整后物业总建筑面积增加到640.83平米。）

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