保障房建设须防“好经被念歪” 十几万套房空置

审计署日前公告了2015年保障性安居工程跟踪审计结果，全国多地政府也披露了关于2015年保障性住房的审计结果。审计结果暴露了保障性住房建设的三大问题：十几万套建成的保障性住房“空置”，数百亿元建设资金被闲置，数以万计的人员骗取保障房资格。不少人认为，空置率高企，意味着大量保障房没有发挥到真正的保障作用，还造成了资金、土地等资源的浪费，并且严重影响了政府公信力，必须对有关官员进行问责。建议，将保障房入住率和空置率纳入考核指标，并完善法律法规。

前溪表示，保障性住房是一项系统工程，不但要建好，更要用好，这就需要精细化管理，精细化考核，并且要有一套严格的问责制度。不过，在完善考核制度的同时，则需要考虑如何对保障性住房“去库存”，这也是当前的紧要任务，容不得半点马虎。

魏文彪认为，有必要改革保障房建设考核方式，如除了考核保障性住房建设数量之外，还一并考核保障性住房的入住率，对那些因为保障性住房位置偏僻、基础设施不配套，导致入住率低的地方政府及其官员实施问责，以倒逼各地政府及其官员尽可能就近规划建设保障性住房，完善基础设施配套，在更大程度上解决城市低收入人群的居住难题，促进国家实行保障房制度的初衷得到更好实现。

谭浩俊建议，要把重点转向如何落实地方政府的责任方面，把保障房建设与地方政府党政领导的奖惩任用结合起来。凡是没按目标完成的地区，要追究地方政府的责任，对党政官员、特别是主要负责人的任用也要作为考察指标之一。

程赤兵表示，既然保障房政策是一项长期的政策，那么，也应该有完善的法律来规范保障房的规划、建设和使用。保障房建设过程中会遇到一些棘手的环节，有主观的，比如无人负责，也有客观的，比如拆迁、骗房骗补。那么，就该有法律来规范整个过程。

还有表示，住房只有有人居住，才有价值，否则建造得再多也无意义，若由于建设标准低等各种原因变成了空置房，反而会造成更大的浪费。追责是必不可少的环节，但是当务之急是先让这些保障房起死回生，造福社会。而不是追责完了，再盘活保障房，老百姓的住有所居等不起“地老天荒”。