淡季不淡 7月成都楼市成交量环比涨两成

据中原地产今日公布的数据显示，7月成都主城区住宅供应面积为63.6万平方米，环比下跌7.4%；但成交量却再度冲高，成交套数为8932，成交面积为87万平米，分别环比上升24% 和23.7%。中原地产分析师认为，这主要是受央行连续降准、降息的影响，购房者贷款买房的成本有所降低，刺激成交。此外，使购房者对后市房价走势改变预期，因此选择在此时出手。预计后期住宅成交量将保持平稳走势，不会出现明显波动。

二手房方面，于7月起开始实施的成都二手房计税新规定对成交量产生了明显影响。数据显示，7月成都二手住宅成交量为5697套，比上月减少达33.9%；成交面积为48.94万平方米，环比跌幅为36.6%。