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大学生假期租房 请当心合同陷阱

作者:张祝彬 梁晓莹 来源:人民网 更新时间:2011年07月21日 【字体:

暑假又至,不少学子为考研留校复习备考,高校周边又现短租房热潮。考虑到租期仅一两个月,不少学生对租房合同条款未加留意,导致不必要的损失。

武汉大学工商管理专业的小周与室友为参加暑期考研培训,在武大附近的中科院家属区合租了一套四室一厅,租期为两个月。刚搬进去2天,房间空调便无法制冷。经维修人员查验,修好需要220元。小周认为费用应由房东支付,但房东以合同中规定“家电在承租人使用期间出现故障的,维修费用应由承租人负担”为由拒绝支付。协商无果后,小周只好自付费用。

者走访江城多家中介公司后发现,不同合同中对家电维修的规定尽管表述不同,但一致认为在承租人租赁期间,人为损坏的由承租人赔偿,如发生自然损坏,则由出租方和承租方共同协商解决。但如何协商、出租方和承租方应各承担多大比例,绝大多数合同均未给出明确说法。

中南财经政法大学新闻学院的辅导员姚健介绍,每年暑假都有学生留校备考,其中不少同学在学校周边租赁空调房间。姚老师提醒学生,尽管假期房源紧张,租房也不可过于草率,尤其与房东签合同时一定要规定好责任范围,以免吃亏上当。(实习生 张祝彬 梁晓莹)

户 型 价 位(万) 面 积(㎡) 小 区
三层门店3卫 170万 720㎡ 芙蓉小区
二室两厅2卫 29万 100㎡ 滨河路
四室两厅2卫 39.8万 167㎡ 观音阁
三室两厅2卫 34万 140㎡ 晋原镇
二室一厅1卫 20万 85㎡ 滨江东路
三室两厅2卫 70万 134.43㎡ 围城南路
户 型 价 位(万) 面 积(㎡) 小 区
二室一厅1卫 850元/月 70㎡ 内蒙古大道
三室两厅2卫 650元/月 122㎡ 芙蓉小区
二室一厅1卫 700元/月 94㎡ 大邑大道
四室两厅2卫 1500元/月 200㎡ 长春路
二室一厅1卫 400元/月 100㎡ 一把火广场
二室一厅1卫 500元/月 90㎡ 小东街
楼 盘 价格(元/平) 区 位
邑都上城 3200 大邑大道
春江花苑 3300 温泉大道
中铁金山 3600 大邑大道
祥荣锦绣一方 3500 大邑大道
恒大山水城 7000 凤凰村
蓬莱尚岛 8000 安仁镇